Как подвести фундамент под деревянный дом – советы специалиста
Даже при правильном расчете основания и качественном исполнении неизбежно со временем происходит его деформация. Своевременное выявление характера и причин этого явления дает возможность избежать разрушения фундамента. В некоторых случаях состояние его таково, что единственный выход из сложившегося положения — замена фундамента деревянного дома.
Типы фундаментов для деревянного дома
При строительстве домов, материалом которых служит древесина, применяются следующие четыре вида фундаментов.
Столбчатый
Столбчатое основание деревянного дома — наиболее простой вариант фундамента. Технология его возведения включает в себя разметку строительной площадки согласно проекту и выполнение глубоких ям с небольшим поперечным сечением. При этом на величину заглубления оказывает влияние характеристики грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубина промерзания.
Далее происходит заливка в углубления раствора бетона. Надземную часть фундамента сооружают с помощью кирпичной кладки.
Число опор зависит от конструкции дома, но не может быть менее четырех. Их устанавливают в углах сооружения. При выборе количества опор принимают во внимание требования установки опор с интервалом в два метра.
После завершения монтажа опор по периметру строения выкапывается траншея, которая необходима для сооружения кирпичного цоколя.
Простота работ и сокращение времени на строительство такого вида основания является преимуществом конструкции. Однако в пучинистом грунте устраивать столбчатый фундамент нежелательно. Это связано с возможными деформациями строения вследствие движения грунта при смене сезонов.
Ленточный
Ленточный фундамент является наиболее распространенной конструкцией основания деревянного дома. Сооружение его не отличается особенной сложностью. Строительство этого фундамента начинается с рытья траншеи, которая повторяет конфигурацию периметра здания, а также соответствует очертаниям внутренних перегородок. После этого монтируют опалубку, которая возвышается над уровнем земли. В траншею помещается каркас из сваренных между собой прутов арматуры и заливается раствором бетона.
В этом отпадает необходимость в устройстве цоколя, но требуется создание теплоизоляции. С этой целью нередко применяют пенопласт, который крепится по обеим сторонам фундамента. Для создания ростверка используют плиту или сооружают из балок каркас, на котором располагают перекрытие цоколя.
Выполнение фундамента в виде монолита значительно повышает его прочность и надежность. Сооружение такой конструкции возможно на пучинистом грунте. Строительство ленточного основания — довольно трудоемкий процесс.
Свайный
Технология строительства свайного фундамента для деревянного дома по сравнению с другими вариантами самая простая. Суть ее заключается в забивании или ввинчивании свай в грунт. То есть этап земляных работ вовсе отсутствует. Подобно столбчатому основанию, расстояние между точками опоры составляет два метра. В соответствии с этим требованием ведется расчет необходимого количества свай.
Ведение строительства по этой методике возможно круглогодично на любом грунте. Характеристики свай позволяют их вкручивать даже в промерзшей почве.
Для создания ростверка производят заливку в опалубку с получением монолитной плиты или осуществляют сборку из плит, полученных в заводских условиях.
Конструкция свайного фундамента позволяет вести строительные работы на местности со сложным рельефом. При перепадах высот на разных участках строительной площадки длина свай изменяется в соответствии с учетом этого обстоятельства. В результате отпадает необходимость в проведении работ по выравниванию участка или досыпки грунта.
Использование подобной технологии значительно сокращает сроки строительства. Причем существенного влияния погодные условия не оказывают.
Основным недостатком этой конструкции является затратность и сложность выполнения ростверка и цоколя.
Монолитный мелкозаглубленный
Строительство этого типа фундамента принципиально отличается от описанных выше. Процесс возведения монолитного основания для деревянного дома заключается в рытье котлована, на дне которого устраивается песчано-гравийная подушка. После этого сооружается съемная опалубка, в которую заливают бетонный раствор.
Как правило, применение такого основания целесообразно при ведении строительства на болотистой местности или пучинистом грунте.
Возведение монолитного фундамента характеризуется относительной простотой работ и небольшими затратами времени. В этом случае не требуется строительство ростверка и цоколя.
Стоимость подобной конструкции основания находится на высоком уровне. Ее недостаток заключается в отсутствии возможности проведения ремонтно-восстановительных работ.
Причины разрушения фундамента
Наиболее вероятными причинами деформации фундамента деревянного дома являются несоответствие конструкции основания нагрузкам, действующим на него, и ошибки при расчете глубины заложения.
При недостаточной глубине фундамента высока вероятность его промерзания, что в дальнейшем в результате весеннего оттаивания грунта приведет к разрушению. Не исключается смещение основания в глинистом грунте, который склонен к скольжению. Такое явление даже при небольшом перемещении почвы может стать причиной разрушения строения.
Нередко причиной нарушения целостности фундамента служит проведение перепланировки или реконструкции дома без проведения расчетов нагрузок должным образом. В результате увеличивается масса дома и искажается его первоначальная конфигурация.
Вполне вероятно возникновение проблем, даже когда соблюдены технология строительства и грамотной эксплуатации фундамента. Это может происходить вследствие непредсказуемого поведения грунтовых вод и рядом других факторов.
Анализ состояния фундамента
Перед выполнением работ по ремонту фундамента дома своими руками следует обследовать дом с целью выявления характера разрушения конструкции. Для этого сначала выполняется визуальный осмотр основания. Задача этого мероприятия заключается в определении наличия видимых дефектов целостности конструкции.
Наличие трещин на здании служит признаком промерзания грунта в период сильных холодов с последующим сезонным подтаиванием. Такое состояние дел не является тревожным признаком, поэтому достаточно проведения косметического ремонта.
При образовании трещин не только на поверхности дома, но и распространение их на фундаменте служит поводом для тревоги. Для выяснения характера поведения трещин делают на ней метку, которая покажет динамику процесса. Если не происходит увеличения трещины, то проводят косметический ремонт для удаления дефекта. В случае, когда трещинообразование продолжается, следует выяснить причину, которая приводит к такому явлению.
Простейший маячок выполняют из раствора гипса с добавлением цемента, которым замазывают трещину. Число таких маркеров должно быть не менее двух на каждой трещине, и располагаются они в разных местах. Маркеры нумеруются, а дата их нанесения заносится в журнал. При увеличении трещины происходит растрескивание маячков. Дату этого явления фиксируют. Таким образом, можно определить скорость растрескивания и ход развития трещины. По типу смещений определяют место, в котором происходит нагрузка на трещины.
С целью получения более точных данных о происходящих процессах роют шурфы. Этот метод требует больших затрат труда и времени. В этом случае шурф представляет собой яму, глубина которой равна заглублению фундамента, Угол наклона шурфа такой, что имеется возможность вплотную приблизиться к основанию дома.
При определении мест, где требуется копать ямы, обращают внимание на наличие деформаций фундамента. Итогом такого изыскания является определение глубины фундамента, параметры и состояние гидроизоляции, объем грунтовых вод.
Ремонт дома с неисправным бетонным фундаментом
Нередко состояние фундамента деревянного дома такое, что проведение ремонтных работ нецелесообразно, поэтому прибегают к его демонтажу и строительству нового основания.
Технология выполнения этих работ предполагает подъем дома. Для этого используют пятитонные домкраты, которыми поднимаются углы здания с последующей установкой подставок.
После монтажа подпорок под одним из углов приступают к подъему следующего и далее по всему периметру.
При значительной протяженности стен монтируются дополнительные подпорки.
Полностью подняв строение, устанавливаются бетонные площадки с высотой равной новому основанию.
После монтажа опалубки и сборки армировочной решетки осуществляется заливка бетонного раствора. Через некоторое время, когда бетон застынет, на него укладывается гидроизоляция, и строение опускают на новый фундамент.
Ремонт дома с неисправным деревянным фундаментом
Выяснить состояние материала фундамента деревянного дома в этом случае довольно просто. Для этого необходимо постучать по нему лопатой или топором. При отслоении больших кусков древесины и большой площади, подверженной гниению, ремонтно-восстановительные работы необходимы в срочном порядке.
Вышедший из строя участок заменяют новым или используют кладку из кирпича. Кроме этого может быть отлит бетонный столб, который располагается под углом к зданию. Промежутки между столбами также заполняются раствором бетона.
При обустройстве нового фундамента следует учитывать, что его заглубление не должно быть меньше глубины старого основания.
Если происходит замена угловых опор, то разбирают частично цоколь и демонтируют лаги или полы. После этого устанавливают подпорки по обеим сторонам детали, подлежащей замене. Технология проведения работ и инструмент аналогичны описанному выше методу.
Не следует производить замену испорченного элемента на изделие из древесины, так как это неизбежно станет причиной растрескивания штукатурки и деформации проемов окон и дверей. Целесообразно использовать в качестве материала нового фундамента кирпич или бетон.
Замена пришедшего в непригодность столбчатого фундамента
Эксплуатация столбчатого фундамента деревянного дома в насыщенном влагой грунте часто становится причиной его разрушения. В этом случае специалисты рекомендуют заменить такое основание на мелкозаглубленную конструкцию фундамента.
При создании такого основания работы выполняются в следующем порядке:
- подготавливается строительная площадка, снимается верхний слой почвы;
- роется котлован требуемой глубины;
- если остается старое основание, проводятся мероприятия по осушению и усилению конструкции;
- устраивается песчано-гравийная подушка;
- производится монтаж бетонного пояса с последующей установкой стальных труб диаметром 100-250 мм;
- установка на трубах опорных плит, которые скрепляются между собой. Такая конструкция предупреждает сдвиг плиты, расположенной сверху.
Работа на таком сложном грунте требует эффективных мероприятий по отводу вод от строения.
